Азбука собственника: строим загородный дом

Для многих горожан строительство частного загородного дома составляет достойную альтернативу покупке обустроенной городской квартиры. И если средства не позволяют строительства престижного коттеджа, то приемлемым вариантом может стать простой, комфортабельный и энергоемкий дом, который обойдется намного дешевле. В этой статье рассмотрена возможность самостоятельного возведения загородного дома, разумеется, с помощью наемной рабочей силы, не пользуясь дорогостоящими услугами  строительных фирм. Предположим, что нам нужен двухэтажный дом для постоянного проживания с эффективным индивидуальным отоплением, сауной и прочими бытовыми удобствами.

Сколько метров жилой площади должно быть в вашем доме — решать вам. Для семьи из 4 человек достаточно150- 170 м2, если средства позволяют можно отстроить дом площадью 300 м2, но по общему мнению специалистов, это явный перебор. Вопрос в том, что большой дом в процессе эксплуатации потребует больших расходов на свое содержание, в частности, на отопление.

Если у вас нет специального строительного образования и нужного опыта, вам не обойтись без толкового прораба. Эти специалисты обладают должным строительным опытом, разбираются в свойствах строительных материалов и контролируют выполнение требований соответствующих технологий. Стоимость их услуг оценивается от 3000 у.е., но как показывает практика, свои деньги они отрабатывают.

Сколько времени потребует строительство

Стандартный, технически выверенный цикл строительства составляет 9 месяцев, естественно, время на подготовку пакета строительной документации не учитывается. Подготовка строительного участка начинается с сооружения котлована. Наилучшее время для этой операции — середина апреля, на земляные работы отводиться максимум месяц.  На возведение  фундамента и коробки, в зависимости от применяемого материала – еще два месяца. Исходя их финансовых возможностей и климатических условий местности и характеристик почвы, в качестве рабочего материала может использоваться кирпич, древесина или газобетонные блоки, на этих материалах работают основные строительные технологии.

Следует помнить, что деревянные постройки требуют много времени на естественную усадку, что продлевает строительство дома минимум на один год.  Для наружной отделки выберите наиболее оптимальный по внешнему виду и стоимости материал, облицовочную плитку, декоративную штукатурку, сайдинг или вентилируемый фасад. Последний вариант стал особенно актуальным благодаря эффективному энергосбережению. Присутствующий внутри конструкции утеплитель и воздушная прослойка позволяет предотвратить утечки тепла, обеспечив при этом благоприятный микроклимат в доме. Для этих целях подойдёт пенополистирол или плиты минеральной ваты.

Выбираем кровельное покрытие

Особенно вдумчиво следует подходить к выбору кровельного покрытия. От состояния крыши во многом зависит комфортность проживания и долговечность самого дома. На качестве кровли советуем не экономить, хороший материал отблагодарит герметичностью кровли и продолжительным сроком службы.

В климатических условиях средней полосы рекомендуем металлические покрытия, в частности металлочерепицу от известного производителя. Контрафактные материалы значительно дешевле, но в эксплуатации создадут немало проблем. Гибкая черепица также хорошо себя зарекомендовала, но для ее укладки необходима идеально ровная поверхность и эффективная вентиляция подкровельного пространства. До начала внутренней отделки дом необходимо просушить, эта операция приходится на начало осенних холодов. Октябрь отводится на внутреннюю отделку, установку и подключение инженерных систем, к новогодним праздникам, в идеале, все должно быть закончено.

Для разработки внутреннего и наружного интерьера не используйте строительных полимеров. Экологические свойства многих отделочных материалов искусственного происхождения  часто не соответствуют общепринятым стандартам.



Return to Top ▲Return to Top ▲

Самый полезный подарок для застройщиков!

Уникальная брошюра с наглядными фотографиями, которая позволит Вам избежать грубых ошибок при устройстве штукатурного фасада и сэкономить огромные средства.
Отказаться от подарка

Спешим
Вас поздравить!

Вы стали владельцем уникальной брошюры, в которой собраны главные ошибки, допускаемые при теплоизоляции фасада, и проверенные способы их решения. Желаем удачного утепления!