Первое что приходит в голову застройщика при материальных затруднениях — это экономия на качестве строительных материалов, отказ от услуг опытного архитектора и наем рабочей силы с ближнего зарубежья. Существующая практика показала, что эти меры оказываются самыми дорогими. Не следует отказываться от качественных строительных и теплоизоляционных материалов и квалифицированных проектировщиков, о строительство дома можно удешевить за счет эффективных архитектурных решений. Основанием для данного анализа послужила информация, полученная от ведущих специалистов в сфере проектирования и строительства индивидуальных малоэтажных жилых домов.
Как защитить дом от теплопотерь
Прежде всего, необходимо определится с количеством этажей. Наибольшей стоимостью будет обладать квадратный метр в одноэтажном здании, поскольку площадь основания дома и крыши превышают площадь самого дома. Фундамент дома и крыша являются наиболее затратными конструкциями, от их видов и качества материалов зависит стоимость дома в целом. Немного снизить цену квадратного метра можно сооружением мансардной крыши, препятствием для экономии становится усложнение стропильной системы, увеличение площади внутренней подшивки крыши утеплителем, значительно увеличивается объем утепления. К отрицательным явлениям можно отнести увеличение тепловых потерь, что будущими домовладельцами воспринимается болезненно.
Окна помещений мансардной крыши могут выходить только на фронтоны, что уменьшает количество вариантов комнат по фасадам, следовательно — самый экономичный вариант-двух или трехэтажный дом. При этом экономится площадь земельного участка, а площадь постройки в два раза превышает площадь основания и крыши. С точки зрения экономии и минимизации тепловых потерь, оптимальным решением является куб. Это утверждение полностью относится к планировке дома. Сложный в архитектурном отношении периметр наружной стены, тем выше стоимость дома и расход тепловой энергии через наружные стены. Немаловажное значение имеет и конструкция крыши. Периметр, выполненный в сложной конфигурации, вынуждает конструировать сложные по устройству крыши, которые при равной площади, в полтора-два раза дороже стандартных. Самым разумным решением, в данной ситуации, может быть квадрат, имеющий оптимальное отношение периметра наружных стен к площади строения и наименьшим количеством углов. Такое архитектурное решение, для небольших домов, наиболее эффективно, при этом следует учитывать, что все жилые комнаты должны обеспечиваться естественным освещением через окна.
Простой, экономичный периметр вовсе не предполагает невыразительности и скучности внешнего вида дома, все зависит от профессионализма архитектора, который обязан сделать все возможное, чтобы возведенный дом выглядел достойно. Архитекторы и дизайнеры всегда стремятся увеличить площадь остекления. Бесспорно, это красиво и эффектно, но также не следует забывать, что квадратный метр остекления стоит в два раза дороже, чем глухая стена. К тому же, потери тепловой энергии через оконные и дверные проемы в 5-8 раз больше, чем через стенные конструкции. Такое соотношение остекления снижает эффективность теплых стен практически до нуля. По мнению специалистов, для условий средней климатической полосы актуален европейский стандарт — минимальное количество остекления и глухой северный фасад. В некоторых западных странах энергосберегающие стандарты предписывают оптимальное соотношение окон к жилой площади дома. В этом варианте две трети общего остекления должны выходить на юг или юго-запад.
При соблюдении данных рекомендаций в итоге получится двухэтажный дом квадратной конфигурации, имеющий оптимальное количество оконных проемов и обладающий достаточной энергоэффективностью. А выразительность и индивидуальность ему придадут архитектор и дизайнер, поскольку от них зависит не только стоимость строительства, но и размер будущих затрат на его эксплуатацию.
