Цокольный этаж, бесспорно, является архитектурным достоинством любого дома коттеджного типа, именно так позиционируют его домовладельцы со стажем загородного проживания. Невозможно с ними не согласиться, ведь по своим характеристикам это действительно уникальное помещение.
Техническое определение цоколя — это нижний этаж дома, оборудованный под технические нужды, подсобные помещения, склады, гаражи и пр. По строительным стандартам, этаж называется цокольным, если уровень пола выше поверхности земли на половину высоты внутреннего помещения. При всех условиях цокольный этаж считается надземным, если его перекрытие находится над уровнем земли не менее, чем на два метра. Для сравнения, подполом считается помещение, пол которого расположен ниже уровня поверхности земли больше, чем на половину высоты помещения. При том, что стены, как цокольного этажа, так и подпола, образованы фундаментным основанием, по высоте помещений разграничить эти понятия достаточно несложно.
Не сведущий в строительных технологиях человек, особого различия между цоколем и подполом, скорее всего, не заметит. Тем не менее, для домовладельца это имеет большое значение, поскольку в цокольных этажах допускается размещение газовых котельных. А котельную в подвале обустраивать и эксплуатировать намного удобнее, чем в отдельно расположенной постройке.
Цокольный этаж — огромные возможности при грамотном обустройстве
Цокольный этаж позволяет несколько разнообразить архитектурное оформление здания, что много значит для домовладельцев, склонных к приданию дому неординарности и индивидуальности. Он может иметь размеры, отличные от площади самого здания, но здесь желательно удержаться в определенных границах, чтобы не нарушить архитектурные пропорции самого дома и его основания.
Существуют архитектурные проекты, в которых площадь цокольного этажа намного больше площади первого и всех последующих. В таких случаях свободная площадь используется в качестве эксплуатируемой плоской кровли. Для утепления плоских крыш чаще всего используется продукция Rockwool руф баттс. Достаточно просторная площадь может быть базой для обустройства террасы или балкона, расположенного по всему периметру дома. Кстати, террасы сейчас на пике моды, спрос на них растет пропорционально количеству новых домовладельцев. Ничего удивительного в этом нет: на террасе обустраиваются мини-зоны отдыха с «зеленой кровлей», приватные пляжи с мини-бассейнами, уголки для комфортного отдыха на свежем воздухе. Даже легкий навес избавляет плоскую крышу от необходимости установки дополнительной гидроизоляции.
Для создания визуального восприятия дома с точки зрения прочности и надежности, цокольные этажи нуждаются в соответствующем оформлении. Чаще всего для этого используются облицовки из природного или искусственного камня. Последний вид обладает более высокими декоративными возможностями, и не ограничивает дизайнерам их творческие замыслы. Так же в ходу цокольные сайдинги и разнообразные декоративные штукатурки, поверхности которых можно легко придать нужную фактуру. По мнению оформителей, к выбору отделочного материала следует отнестись весьма серьезно, поскольку цоколь постоянно находится в поле зрения, и все ошибки буквально бросаются в глаза. Разумеется, в случае неудачного оформления можно все переделать, но это — дополнительные затраты средств и рабочего времени.
Стимулом к строительству цокольного этажа часто служит рельеф участка. Особенно на крутом склоне цокольный этаж является, практически, единственным вариантом, он позволяет использовать особенности рельефа с максимальной эффективностью. При этом сохраняется и улучшается эстетика, которая признана в архитектуре основополагающим фактором. Цокольный этаж особенно ценится при дефиците площади, когда строительство вверх по разным причинам невозможно. Обустройство цоколя затруднено на участках с высоким уровнем грунтовых вод. В таком варианте не обойтись без эффективного отводного дренажа и дорогостоящих гидро- и теплоизолирующих технологий при утеплении пола, стен и фундамента . Все это вместе взятое, существенно отражается на стоимости строительства.
В скандинавских странах цокольный этаж по комфорту не уступает верхним этажам. Использование качественных утеплителей из минваты позволяет обустроить тёплые уютные помещения. В них располагаются спальни, детские, ванные комнаты и рабочие кабинеты. Наши соотечественники придают цокольным помещениям хозяйственное направление. Как правило, цокольная площадь служит для технических целей. Чаще всего, это гаражи, прачечные, кладовые, домашние мастерские и даже домовые котельные. При достаточном размере участка эти структуры выносятся в отдельные строения, а в цоколе оборудуются спортивные и тренажерные залы, бассейны, игровые комнаты. Для этого цокольные помещения оборудуются эффективным отоплением и вентиляцией. Наличие цокольного этажа расширяет возможности дома и придает ему высокую ликвидность при продаже или сдаче в аренду.
