Краткий обзор технологий строительства

Строительство собственного загородного дома предполагает технически грамотный и обоснованный выбор строительного материала применительно к  климатическим условиям, рельефу земельного участка и многим другим факторам. Строители условно разделяют индивидуальные застройки на две неравные группы. Первая включает в себя дома, возведенные из керамического кирпича, бетона и природного камня. Другая,  более малочисленная группа состоит из конструкций, выполненных из различных видов древесины. При возведении деревянных построек использованы главным образом, каркасные, бревенчатые, брусовые и рубленые технологии.  Обе группы строительных конструкций отличаются  большей или меньшей степенью утепления и декоративно-защитной наружной отделкой.

Каменные дома характеризуются, прежде всего, высокой прочностью и долговечностью. К недостаткам таких конструкций следует отнести большой вес и высокую теплопроводность.  Кирпичные  дома нуждаются в монолитных прочных фундаментах, способных выдержать вес дома на слабых и переувлажненных грунтах. Проблема  частично решается использованием пустотелого и дырчатого кирпича, который легче стандартного кладочного материала практически наполовину.  Новые технологии предлагают газо- и пенобетонные блоки, характеризующиеся многими положительными свойствами.

Кирпичные  дома  нуждаются в эффективном утеплении минеральной ватой, поскольку тепловые потери,  в зимний период, не компенсируются даже форсированным отоплением. В качестве утеплителя с успехом используется материал Роквул фасад Баттс, который обеспечивает высокие тепло- и звукоизоляционные свойства. Такие дома следует оборудовать качественной вентиляцией, поскольку при значительном перепаде температур на неизолированных стенах образуется конденсатная влага. Дома, возведенные из газобетона, лишены этого недостатка и в условиях средней климатической зоны не нуждаются в дополнительной теплоизоляции утеплителем. Стена из облегченного бетона, толщиной всего 60 см, по энергоемкости равна полутораметровой кирпичной конструкции. Относительно небольшой вес газобетонных домов предоставляет возможность использования простых и доступных по стоимости фундаментных оснований.

Технологии строительства

Конструкции, возведенные из различных видов древесины, характеризуются небольшим весом, превосходными  теплоизолирующими свойствами, легкостью строительства и относительно небольшими затратами на эксплуатацию. Одним из главных достоинств деревянных домов признан  отличный микроклимат, стабильность температуры и влажности  при значительных колебаниях наружных температур. Способность древесины к гниению и образованию плесени вынуждает производителей использовать разнообразные пропитки, из -за которых строительная древесина утратила статус самого экологически безопасного строительного материала. Не лучшим образом отражается на экологичности древесины и внутренняя лакировка, которую домовладельцы используют в качестве декоративного покрытия.

По виду строительного проекта загородные дома делятся на коттеджи, дачи, сельские постройки и таун-хаусы.  Последние — это новинка на российском строительном рынке. Стандартный таун-хаус состоит из нескольких коттеджей, имеющих общие стены и расположенные под одной крышей.  Каждое жилье имеет отдельный выход, предусматривается предоставление небольшой территории для строительства гаража и хозпостроек. Стоимость жилья в таун-хаусе намного ниже от стоимости возведения индивидуального дома, но комфорт проживания и бытовые удобства соответствуют достаточно высокому уровню.

Особый интерес потенциальные застройщики проявляют к каркасно-щитовым домам, строящимся по канадским технологиям. Теплый, комфортный и уютный дом можно построить за полтора-два месяца, поскольку конструкция не нуждается в естественной усадке. Непосредственно после возведения короба и крыши можно начинать внутреннюю отделку.

 

 

 



Return to Top ▲Return to Top ▲

Самый полезный подарок для застройщиков!

Уникальная брошюра с наглядными фотографиями, которая позволит Вам избежать грубых ошибок при устройстве штукатурного фасада и сэкономить огромные средства.
Отказаться от подарка

Спешим
Вас поздравить!

Вы стали владельцем уникальной брошюры, в которой собраны главные ошибки, допускаемые при теплоизоляции фасада, и проверенные способы их решения. Желаем удачного утепления!