Ремонт и утепление фасадов

Фасадная часть дома достаточно верно определяет финансовую состоятельность его владельцев. Отличный  внешний вид здания, это своего рода визитная карточка, дающая понять, что здесь живут люди, знающие себе цену и имеющие  в обществе определенный статус. Тем более, что эпоха стандартных построек осталась в прошлом,  и домовладельцы стараются придать своей недвижимости индивидуальность и эстетическое зрительное восприятие. Фасад  дома в любом климате эксплуатируется в сложных условиях, атмосферная влага, температурные перепады и ветровые нагрузки  вынуждают  домовладельцев расходовать  большие суммы на поддержание дома в исправном  состоянии. Ремонт фасада, как правило, заключается в заделке трещин, удалении отслоившегося покрытия и нанесении  нового, с последующей побелкой или окраской.  Периодическое подорожание основных видов энергоносителей, привело к разработке утеплительных технологий с применением наружных теплоизолирующих покрытий.

Способы утепления фасада

В настоящее время наиболее востребованы два вида утепления и декора фасада, это обустройство навесной вентилируемой фасадной системы и утепление жесткими плитами с последующим оштукатуриванием. Оба варианта дают возможность сохранить стилевое оформление дома, или практически полностью обновить внешний вид. Без дизайнерских разработок, конечно, не обойтись, поскольку придется учитывать особенности окружающего ландшафта, оформление придомовой территории, погодные и климатические условия региона. Обновление фасадного покрытия рационально совместить с утеплением. Кроме обновления внешнего вида, можно получить значительную экономию на оплате отопления и кондиционирования. Установленный утеплитель будет работать и летом, защищая стены от перегрева и способствуя стабилизации микроклимата в жилых помещениях. Если  стены и фундаментное  основание имеют достаточный запас прочности, в качестве утеплителя рекомендуются жесткие минераловатные плиты, типа Роквул Лайт Баттс. Этот материал обладает высокой прочностью и долговечностью, хорошим паропропусканием и термостойкостью. Это хороший вариант для дома, находящегося в районе плотной застройки. Технология  утепления заключается в закреплении плит на фасаде любым удобным способом, клеевым составом или металлическими дюбелями.  Тонкое штукатурное покрытие, до 10 мм, армируется тканой стекловолоконной сеткой .

Если стены планируется выровнять, штукатурный состав армируется металлической сеткой,  отделочный материал наносится в несколько приемов, предоставляя каждому слою время для просушки.  Толщина штукатурного покрытия не должна превышать 40 мм.  В этом варианте не исключается применение декоративной штукатурки, этот материал может окрашиваться во все цвета радуги и иметь в своем составе  цветные гранулы, минеральное волокно или другие наполнители. Такому покрытию, посредством несложных приспособлений,  можно придать любую фактуру и удачно имитировать  элитные отделочные материалы. Во втором варианте, положительным  решением может стать навесной вентилируемый фасад. Эта технология, в равной степени, пригодна для новых и реставрируемых домов.  Система представляет собой несущую подконструкцию,  работающую в комплексе с эффективным утеплителем и защитно-декоративным покрытием. Навесной фасад обновляет внешний вид дома, утепляет стены и служит надежной защитой стен от неблагоприятных атмосферных воздействий.  Особенность этой конструкции в наличии вентилируемого зазора, через который своевременно удаляется конденсатная влага.  Сухой утеплитель сохраняет эффективность на протяжении всего рабочего ресурса, который варьируется в пределах 30-50 лет.

 В регионах со сложными погодными условиями, в качестве утеплителя желательно использовать вспененные полистиролы. Они влагонепроницаемы и сохраняют рабочие параметры в переувлажненной среде. Что касается пожарной безопасности, то новые  экструдированные разновидности  не поддерживают горения, поэтому  отнесены к категории Г2.  Для наружной отделки навесного фасада можно использовать любой долговечный материал, керамические плитки, металлы, пластики и даже специальное стекло. При желании наружное покрытие, не переделывая каркаса, легко заменить на более современное.  Для горожан немаловажна такая особенность утеплителей как хорошее шумопоглощение,  в зависимости от плотности материала, до 35-45%. Для шумного района города это совсем не мало. Для получения положительного результата рекомендуется использовать расходные материалы от ведущих производителей, таких как Rockwool, и привлекать к выполнению декоративно-утеплительных работ квалифицированный рабочий персонал.

 

 

 

 

 

 



Return to Top ▲Return to Top ▲

Самый полезный подарок для застройщиков!

Уникальная брошюра с наглядными фотографиями, которая позволит Вам избежать грубых ошибок при устройстве штукатурного фасада и сэкономить огромные средства.
Отказаться от подарка

Спешим
Вас поздравить!

Вы стали владельцем уникальной брошюры, в которой собраны главные ошибки, допускаемые при теплоизоляции фасада, и проверенные способы их решения. Желаем удачного утепления!