Возведение загородного дома требует от потенциального застройщика хотя бы поверхностного понимания свойств современных строительных материалов. Приобрести товар должного качества и по приемлемой стоимости — основная задача при посещении баз и специализированных магазинов. Самый простой способ — это доверить приобретение материалов специалисту, который, собственно, будет строить. Но поработать снабженцем на собственной стройке тоже достаточно полезно. При правильной организации, времени для этого потребуется немного, зато строительство будет под контролем и снизится вероятность злоупотреблений. Не придется дважды оплачивать один и тот же товар или отдавать большие деньги за явную не кондицию.
Если вы доверили закупку товара спецам, выдавайте деньги небольшими суммами, достаточными для оплаты, сверяйте наличие товара с фактурой и храните чеки. От злоупотреблений этим не застрахуетесь, но возможные издержки удастся снизить. Не имеет значения, что у вас нет строительного образования и представления о свойствах строительных материалов. После общения со строителями, и продавцами специализированных баз понимание придет быстро. Но к их заверениям о необыкновенном качестве товара и баснословной дешевизне, именно в их магазине, относитесь критически. Обойдите несколько торговых точек и сравните цены. Лучше всего обратиться к интернет-форумам частных застройщиков, где можно получить полезные отзывы и рекомендации от незаинтересованных лиц.
Как купить стройматериалы выгодно?
Для возведения фундаментного основания понадобится качественный песок, цемент, щебень и арматура, весь этот перечень имеется в смете с обозначением марки и номенклатуры. Заказывать эти материалы следует после сравнения цен, использования акций и скидок, дисконтных программ, достаточно часто эти меры позволяют сэкономить значительные суммы. Часто случается, что на неопытности застройщика строители «зарабатывают» больше, чем на возведении дома. При оформлении заказа поинтересуйтесь тарифами на доставку и разгрузку, не исключено, что их стоимость аннулирует выгоду скидок.
Вышесказанное относится и к стеновым материалам. При закупке древесины без рекомендаций квалифицированного специалиста не обойтись, поскольку заявленное качество может в корне отличаться от качества доставленных материалов. Действенной мерой может быть контроль при погрузке и разгрузке. В последнем случае сличается не только качество, но и количество. Поврежденный при доставке пиломатериал подлежит немедленному возврату. В идеальном варианте, выбор древесины производится непосредственными исполнителями работ, следовательно, исключаются нарекания на качество закупленного материала. В результате получаем стабильный график выполнения работ и значительную экономию средств.
В новых видах кровельных материалов, парозащитных и влагонепроницаемых пленок, утеплителей часто путаются и профессиональные прорабы. В большинстве случаев, они в совершенстве осваивают определенный материал и с неохотой переключаются на другие технологии. Если предложенная конструкция кровельного пирога вызывает у вас некоторые сомнения, лучше обратиться в специализированную компанию.
В отношении инженерных систем никакая самодеятельность не приветствуется. Подключать воду, газ, электричество, сооружать камины и класть печи должны профессионалы. Дилетантский подход к монтажу отопительной системы может не принести положительного результата или привести к полной переделке однажды выполненной и оплаченной работы. Желательно, чтобы материалы и комплектующие предоставлялись компаниями, специалисты которых будут монтировать и испытывать установленное оборудование. Тем не менее, если после визита замерщиков или специалистов смета неоправданно увеличилась, есть смысл заглянуть в офис конкурирующей компании.
На чем не следует экономить, так это на качестве утеплителя и сантехники. Замена некачественного теплоизоляционного материала — процесс очень трудоемкий и дорогой. Сантехническое оборудование морально устаревает через несколько лет эксплуатации, поэтому за дизайн и качество лучше немного переплатить сразу. Это же относится к электропроводке и электрооборудованию. Энергопотребление современного дома растет с каждым годом. Следовательно, электропроводка должна иметь определенный запас по мощности, а арматура рассчитана на подключение мощных потребителей.
Ассортимент отделочных материалов поражает разнообразием цветовых решений, фактур и дизайнерских оформлений. В любом случае следует отдать предпочтение экологически безопасным обоям, краскам и штукатуркам. В противном случае, не исключается опасность для здоровья , поскольку полимеры и синтетика насыщают окружающую среду опасными для здоровья химическими соединениями. Кроме того, на качестве отделочных материалов отражаются условия и сроки хранения. В идеальном варианте, отделочные материалы лучше приобретать в торговых представительствах крупных компаний или в специализированных магазинах. Там товар не залеживается, и меньше риска приобрести некачественную подделку. Общий объем нужных материалов определить сложно, поэтому товар закупается небольшими партиями. Это вызвано тем, что неиспользованные отделочные материалы возврату не подлежат, а оптимальный срок годности их не превышает 6 месяцев. Финишные покрытия следует закупать в полном объеме, поскольку материал из разных партий может незначительно отличаться цветом или фактурой.
