Признаки элитности в дорогом доме прослеживаются буквально во всем от изысканных архитектурных решений до конфигурации и материала дверных ручек. Но прежде всего, понятие «элитный дом» подразумевает достаточный размер. В Подмосковье не редки дворцы площадью более 600м2. Придомовая территория составляет не менее 1000 м2, причем отслеживается четкое зонирование на жилую и техническую площади. В перечень жилых помещений входят комфортабельные благоустроенные спальни для всех обитателей дома, в том числе и гостевые комнаты, гостиная, столовая, а так же дополнительные помещения для отдыха и работы.
Особое внимание уделяется планировке коттеджа, при выполнении которой учитываются пожелания заказчика, при условии их соответствия строительным нормативам. У всех членов семьи уточняются личные запросы, типа какого размера должна быть спальня или где планируется расположить спортивные тренажеры. Предварительное планирование, впоследствии, оказывает эффективную помощь в создании строительного проекта. Это так же касается размещения детских комнат бильярдных, размещения домашнего кинотеатра или камина. Нередки случаи, что отдельные комнаты и помещения пустуют месяцами, только из-за своего неудобного расположения.
Особенности планировки элитного коттеджа
В элитном доме технические службы и помещения должны быть изолированы от жилой зоны. Это в полной мере относится и к гаражу, поскольку запах бензина из подвального гаражного помещения, в летний период не устраняется даже самой эффективной вентиляцией. Перемещение обслуживающего персонала происходит по обходным коридорам и галереям. Также предусматривается рациональное расположение санузлов, чтобы сантехнику, для устранения неисправности, не было необходимости заходить в ванные помещения.
Элитный коттедж, это не просто комфортабельный загородный дом, прежде всего, это гармоничное слияние с окружающим ландшафтом. Поэтому особое внимание уделяется оформлению природного окружения. Как правильно заметил один известный дизайнер, состоятельные люди не приспосабливаются к природе, а приспосабливают природу к себе. У кого-то это получается, у кого-то нет. Все зависит от оформителя наружного интерьера, таланта и опыта ландшафтного дизайнера. В арсенале современных декорирующих технологий, японские сады, бассейны, искусственные водопады, аллеи и цветники. А будет это оформлено в строгом английском или естественном французском стиле — это уже зависит от пожеланий домовладельца.
По утверждениям некоторых архитекторов, элитарность в архитектуре с архитектурными стилями не имеет ничего общего, хотя многие соглашаются, что определенные тенденции стилизма, в современном загородном строительстве явственно прослеживаются. В качестве примера приводится стиль «классика» который используется в 57% всех коттеджных строений Подмосковья. Строгость и элегантность архитектурных решений, ярко выраженная симметрия, изящные колонны — все это явственно выраженные признаки классицизма.
Среди состоятельных людей немало сторонников американо-канадского варианта стиля «модерн», повышается спрос на стили «шале» и «кантри». В любом случае, основополагающим показателем при выборе архитектурного стиля, должен быть хороший вкус и личные пристрастия заказчика. Главное — это избежать ничем не оправданного смещения стилей и архитектурных направлений.
Специалисты рекомендуют использовать для возведения загородного дома исключительно безопасные в экологическом отношении строительные, отделочные и теплоизоляционные материалы. К их мнению следует прислушаться. В строительных технологиях имеются материалы природного происхождения, характеризующиеся прочностью, надежностью и превосходным внешним видом. К ним относится элитная строительная керамика, утеплители на основе базальтовой ваты и волоконной целлюлозы, металлы, природный камень и строительная древесина. Только этих перечисленных материалов достаточно для строительства прочного, красивого и долговечного дома, оформленного в любом стиле.
