Часто для загородного строительства выделяются земельные участки со сложными геологическими условиями, с высоким уровнем грунтовых вод. Обустройство поверхностного дренажа проблемы не решает. Единственный способ защитить фундамент от ускоренного износа, это выбрать наиболее эффективную гидроизоляционную технологию. В идеальном варианте отделывать сборные фундаментные конструкции удобней в процессе строительства, когда к ним обеспечен свободный доступ. Монолитные заглубленные фундаменты оборудуются гидроизоляцией в процессе заливки.
Проникающая изоляция не обладает должными качествами, для обеспечения полной защиты объектов подземного базирования от воздействия влаги, но достаточно эффективно работает в комплексе с другими технологиями. Действительно, строительная практика показывает, что для каждого случая применим метод гидроизоляции, максимально отвечающий заявленным требованиям. В частности, неподвижные конструкции фундаментного основания можно оснастить противокапиллярной изоляцией, в условиях пучинистых грунтов более эффективно работает мастичная.
Гидрофобизация фундаментного основания
Существует способ защиты бетонных сооружений, который получил наименование гидрофобизации. Технология предусматривает отделку бетона специальным составом, который препятствует проникновению влаги в микропоры и трещины бетонной конструкции. Материал наносится на очищенную поверхность любым удобным способом, максимальный водоотталкивающий эффект достигается на протяжении суток. Такой способ оправдывает себя, если бетонное основание не испытывает динамических нагрузок и не будет иметь механических повреждений.
Применяя гидроизолирующие материалы, следует знать их эксплуатационные особенности, т.е. в каких ситуациях они проявят свои лучшие качества. Так же особое внимание уделяется особенностям конструкции бетонных сооружений. Например, слабым местом монолитного фундамента является холодный шов. Он образуется при длительных перерывах в заливке. В идеале, перед укладкой нового слоя раствора, выдержанная на протяжении длительного времени заливка должна покрываться качественным гидроизолятором, в холодный шов не проникнет влага, а адгезия между слоями значительно улучшиться.
Слабым местом сборных фундаментов являются межблочные стыки. Возможности идеальной подгонки не существует, всегда останется зазор, в который проникнет вода. Единственный приемлемый вариант, это гидроизолирующий состав, кстати, им можно заделать поверхностные трещины, которые впоследствии могут стать причиной серьезных дефектов. Для качественной заделки швы расширяются и углубляются, эта операция называется штробление. Глубина штроба должна быть больше ширины не меньше, чем на 5 мм. Сначала обрабатываются швы, а затем, при необходимости, вся поверхность.
Имеющиеся протечки подлежат полному устранению расширяющимся герметиком или быстросхватывающимся цементом. Также достаточно эффективны битумные составы на основе жидкого стекла. Следует иметь ввиду, что они создают прочное покрытие, но требуют тщательной подготовки рабочей поверхности. Не исключается использование традиционного рубероида, но этот материал проявляет максимальный гидроизолирующий эффект при горячей укладке.
В полной мере используются гидроизолирующие свойства пенополистирольных панелей. Этот легкий и доступный по стоимости утеплитель практически не впитывает влагу, обладает устойчивостью к воздействию химических соединений, которые иногда содержаться в грунтовых водах. При тщательной заделке швов, пенополистирол может превосходно справится с возложенными на него требованиями. Кроме того, положительную роль сыграют и теплоизоляционные свойства. Утепление фундамента позволит минимизировать образование конденсатной влаги и стабилизировать микроклимат в подвальном помещении.
Фундамент рассчитан на долголетнюю эксплуатацию, поэтому попытка сэкономить на стоимости материалов экономически не оправдана. Закладывая фундаментное основание под будущий дом, не следует забывать, что от его качества и технического состояния, в полной мере зависит долговечность дома и комфортность проживания его обитателей. Как правило, исходя из геологических условий земельного участка, разработчики предлагают несколько возможных вариантов. Если участок характеризуется не только переувлажнением, но и слабым грунтом, вероятно применение свайной технологии, которая в дорогостоящей гидроизоляции не нуждается.
