Присматриваясь к загородным особнякам или листая рекламные проспекты, застройщик уже внутренне определяется, из какого материала будет возведен будущий дом. В реальности эти расчеты не всегда оправдываются. Не секрет, что для строительства загородных домов выделяется далеко не идеальная земля. Излишняя переувлажненность и слабость грунта может стать причиной строительства монолитного, дорогостоящего фундаментного основания или вынужденного отказа от тяжелых кирпичных и каменных технологий. Грунты со сложными геологическими особенностями могут потребовать обустройства сложного глубинного дренажа, все вместе взятое может стать причиной отказа от участка и начала поисков другого варианта.
Строители рекомендуют не останавливать выбор исключительно на кирпиче или деревянных конструкциях. Современные технологии предлагают достаточный ассортимент материалов и технологий для разных типов домов, рассчитанных на эксплуатацию в различных климатических условиях. В зависимости от назначения, дом можно возвести из тяжелого, но надежного и долговечного кирпича, оцилиндрованной или брусовой древесины. Хорошим вариантом может быть монолитный или блочный газобетон. Последние технологии предлагают строительство дома по каркасно- панельному типу. Такие дома на Западе пользуются большим спросом, благодаря высокой энергоэффективности ввиду использования слоя высококачественного утеплителя в каркасной конструкции. Выбор материала в некоторой степени зависит и от региона проживания, поскольку каждая местность имеет свои собственные традиции.
Плюсы и минусы стройматериалов
У каждого материала имеются свои преимущества и недостатки. Традиционный кирпич прочен и надежен, но стоит значительно дороже, строится дольше, а возведенный дом сложно отопить в зимний период. Потребуются дополнительные затраты на утепление. Желание застройщика возвести родовое гнездо для наследников может обернуться настоящей обузой. Каркасный дом со временем может быть перестроен, расширен и модернизирован. Древесина невзирая на различные пропитки, остается древесиной и нуждается в постоянном уходе. Кроме того, специфика брусового строительства нашими мастерами в достаточной степени еще не освоена. Нередки случаи, когда из приобретенного комплекта выбрасывались «за ненадобностью», предусмотренные технологией элементы.
Во всем приходится искать компромисс и использовать положительные качества каждого материал с максимальной эффективностью. Хорошие результаты получены вследствие комплексного применения разных материалов. В частности, стены кирпичных домов утепляются встроенными газобетонными панелями или газобетонные постройки отделываются строительной керамикой или природным камнем. В любом случае, недостатки одного материала с успехом компенсируются достоинствами другого. Все современные загородные дома с полным правом можно назвать комбинированными. И деревянные, и газобетонные постройки оснащены каркасными элементами. Нередко можно увидеть деревянные дома на кирпичном или каменном основании.
Несмотря на не всегда оправданное применение пропиточных материалов, деревянные дома все еще пользуются статусом экологически безопасных объектов. Они обладают высокой энергоемкостью и не требуют больших расходов на отопление, древесина осуществляет природный газообмен, поэтому микроклимат в деревянном доме находится на высоком качественном уровне.
Типовые проекты домов
Банк типовых проектов насчитывает уже более 3 тысяч единиц. Из этого многообразия несложно выбрать оптимально соответствующий вашим требованиям. Но и здесь имеются свои трудности. Дело в том, что разработчик не знает, где будет возводиться будущий дом, и закладывает в конструкцию дома и фундамента не всегда оправданный запас прочности. Это приводит к значительному перерасходу материалов и денежных средств. Кроме того, в типовой проект сложно внести существенное изменение. Недостатки типового проекта вполне компенсируются его относительно небольшой стоимостью и скоростью оформления. Индивидуальный строительный проект придется ждать несколько месяцев. Приобрести готовый проект можно в специализированных проектных организациях, через Интернет или у владельца уже готового дома. Полный пакет документов стоит в пределах 400 у.е.
Следует знать, что существуют несколько типов проектов, рассчитанных на разные климатические зоны. Северные варианты обладают совершенным утеплением минватой и упрочненными фундаментами. Достаточно часто в качестве стенового материала предлагаются ячеистые монолитные бетоны или газобетонные блоки. Для крыш рекомендуется ветростойкая металлическая черепица или другой аналогичный материал. Проекты домов для южных регионов характеризуются максимальным остеклением, легкостью и изяществом конструкций. В любом случае дом должен соответствовать климатическим факторам региона, привязан к окружающему ландшафту и оформлен в традиционном, характерном для местных обычаев стиле.
