Специалисты отмечают, что за последнее десятилетие заказчики проявляют в своих требованиях определенную утонченность, стремление к изысканности, классицизму, научились пользоваться специальной литературой и вполне сносно владеют строительной терминологией. По всей видимости, время, когда особняки возводились по картинке, вырезанной из глянцевого журнала, ушло в небытие. На смену домам, возведенным из стандартного кирпича пришли новые материалы и технологии европейского уровня.
Для возведения современного, комфортабельного и уютного дома одного выбора стиля недостаточно, необходимо определится с его конструктивным решением. В большинстве случаев, понравившийся стиль определяет вид и качество материала, отвечающего предъявленным требованиям. Действительно, для построек , выполненных в стиле «классик» наиболее оптимален бетон и природный камень, а сторонники «шале» или «кантри» обязательно используют строительную древесину.
Какой материал предпочитают застройщики
В ходе опроса подмосковных застройщиков выяснилось, что среди владельцев загородной недвижимости популярны традиционные конструктивные решения. В рейтинге популярности строительных материалов, по-прежнему лидирует строительная керамика.
Стандартный кирпич и многие разновидности отделочных материалов, в строительстве загородных домов пользуются повышенным спросом. Эти материалы предпочли более 49% подмосковных застройщиков.
Сторонники кирпичных технологий по праву считают кирпич, в условиях российского климата, самым оптимальным материалом. Такой недостаток строительной керамики как высокая теплопроводность компенсируется использованием эффективных теплоизоляционных материалов, таких как стекловолокно и прошивные маты из минеральной ваты. Настоящим лидером тепло-звукоизоляционных технологий стала продукция компании Роквул, которая безупречно зарекомендовала себя в строительстве.
Дома, возведенные из газобетонных блоков, составляют едва ли 16% от общего количества загородных построек. Но строительные эксперты отмечают медленный, но неуклонный рост популярности газобетонных и аналогичных по свойствам материалов. Газобетонные дома по энергоэффективности гораздо ближе к деревянным конструкциям, намного экономичнее в строительстве и эксплуатации. Газо- и пенобетонные материалы экологически безопасны, чего нельзя сказать о современной строительной древесине. Они относятся к категории «дышащих» материалов, поэтому создают в жилых помещениях хороший микроклимат.
В современных строительных технологиях применяются ранее известные материалы, которым искусственно приданы дополнительные полезные свойства. Это в полной мере относится к древесине. Так называемые «оцилиндрованные бревна» удобны в строительстве и позволяют дизайнерам создавать настоящие деревянные шедевры. К сожалению, многочисленные антипиреновые, инсектоцидные и прочие пропитки, используемые для лучшей сохранности дерева, значительно снизили его экологические параметры. Тем не менее, деревянные технологии для своих домов выбрали почти 12% домовладельцев.
Почти 11% застройщиков выбрали природный камень, монолитный или вспененный бетон. Большим преимуществом этих материалов считается использование множества вариантов фасадной отделки. Возведение домов по комбинированных схемах позволяет удачно совмещать экологичность деревянных домов, с прочностью, надежностью и долговечностью кирпичных и каменных. Оформители сочетают самые неожиданные материалы, а в некоторых случаях даже акцентируют внимание на их различии. Примером может послужить стиль «шале». Эти альпийские дома характеризуются комплексным применением природного камня и дерева. Первый этаж традиционно каменный, второй выполнен из оцилиндрованных бревен или клееного бруса. Российские застройщики стиль переняли, но свои дома, в большинстве случаев, строят только из древесины.
Отмечается растущий интерес к каркасно-панельным домам, возведенным по канадской технологии. В Подмосковье их пока чуть больше 5%. Комбинированные утеплительные панели не увлажняются и не промерзают, сохраняя работоспособность даже при значительных температурных перепадах. Стены не нуждаются в усадке, непосредственно после окончания строительства можно приступать к отделочным работам. Архитектурные проекты допускают внесение изменений непосредственно в процессе строительства. Каркасно-панельные дома отличаются скоростью строительства. Бригада, состоящая из 4-х мастеров, строит дом на протяжении 1,5-2 месяцев. Рабочий ресурс такого дома составляет 40-50 и более лет.
