От исправности фундамента в большой степени зависит состояние всего здания. Основание дома, не подверженное воздействию влаги и перепадов температуры, на протяжении длительного времени не потребует ремонта и не станет причиной ухудшения микроклимата в подвальных и жилых помещениях. 
Причиной переувлажнения фундамента может стать неисправная водоотводная система, допускающая протечки воды из желобов на придомовую территорию. Необходимо периодически очищать желоба от случайного мусора и проверять состояние уплотнений в соединениях. Установка специальных удлинителей на водосточные трубы позволит направлять поток воды в коллектор, предупреждая этим переувлажнение придомовой территории и основания дома.
Методы защиты от воды и влаги
При высоком уровне грунтовых вод будет оправданным установка дренажной системы, состоящей из перфорированных пластмассовых труб, присыпанных галькой или щебнем. Эта технология позволит, при невысоких затратах, отвести избыток влаги с земельного участка и продлить эксплуатационный ресурс основанию здания.
Качественной защитой фундамента от переувлажнения могут служить пенопластовые панели. Материал имеет высокие тепло- и гидроизляционные показатели, достаточную прочность и долговечность, благодаря чему позволяет выполнить эффективное утепление фундамента и сократить теплопотери. Установочная технология панелей несложна, весь объем работ можно выполнить самостоятельно. При закупке пенопластовых панелей следует учитывать климатические условия региона и свойства материала, из которого изготовлен фундамент. Утеплитель производится в нескольких размерных категориях, правильный выбор позволить минимизировать количество отходов.
Перед установкой пенопластовых панелей обрабатываемую поверхность следует просушить и устранить имеющиеся повреждения. Недостаточная прочность поверхностного слоя требует нанесения грунтовочного покрытия. Панели закрепляются на фундаменте монтажным клеем, имеющим высокую адгезивную способность и прочность клеевого слоя. После установки покрытия, незначительные неровности устраняются широким напильником. Стыки панелей подлежат заделке влагостойкой шпаклевкой или строительным скотчем. Пенопласт чувствителен к воздействию ультрафиолета, но проблема решается нанесением любого декоративного покрытия.
