Большая часть населения уверена, что в медицине, воспитании детей и строительстве они разбираются в полном объеме. Какая-то доля правды в этом есть, информационная среда настолько насыщена, что определенные знания переходят в категорию для повседневного использования. Наряду с полезной информацией существует целый пласт мифов и предвзятых суждений, связанных со строительством вообще и с возведением коттеджных домов в частности. Причем отметим, несмотря на некоторую абсурдность, неверная информация не подвластна времени и расстояниям, принося потребителям отрицательные экономические последствия.
Главные заблуждения застройщиков
1. Заблуждение первое: некоторые застройщики закладывают фундаменты своих новостроек на глубину большую, чем точка промерзания в данном регионе. Реально, глубина заложения в большей мере зависит от категории грунта, глубины промерзания, уровня грунтовых вод и веса возводимого строения. Каждый из этих факторов играет немаловажную роль в выборе основания для дома и конструктивного выполнения фундамента. Например, для некоторых видов грунтов, одного заглубления недостаточно, необходимо использование свайной конструкции, на другом грунте необходимости в заглублении нет вообще, а повышенные требования предъявляются к монолитности или другим свойствам. Не следует забывать, что для конкретного здания нужен индивидуальный подход, поскольку проектная документация является всего лишь принципиальным решением.
2. Еще одно, ничем не оправданное заблуждение. Неизвестно откуда появилось утверждение, что новый фундамент должен «перезимовать», т.е., быть оставленным на зиму, а строительство начинать с наступлением первого тепла. Якобы это позволит обнаружить скрытые дефекты, но логика подсказывает совсем противоположное. Зачем подвергать фундамент ненужным испытаниям, если в конструкции дома он будет работать в других условиях. Это также относится и к необходимости длительного выдерживания возведенной стенной коробки, сомнительно, чтобы кирпичная кладка приобрела улучшенные параметры после намокания, замораживания и последующей сушки. Вероятнее всего, в результате замораживания и резких перепадов температуры свойства кирпича ухудшатся. Недаром для сохранения кирпичной конструкции в зимний период, применяется специальная технология, предусматривающая использование утеплителя и специального покрытия для защиты материала от атмосферных осадков.
Также ничем не подтверждается миф о невозможности строительства в условиях относительно низкой температуры. По видимому, это связано с массовым приходом в строительство бетонных технологий. В наше время проблема давно решена применением специальных добавок, позволяющих производить качественное бетонирование в зимний период. Скептики правы в одном, зимнее строительство более длительное, но и на это есть свои причины: рабочий персонал мерзнет и быстрее устает, больше времени расходуется на обогрев.
Каркасные постройки намного эффективней кирпичных или каменных, коэффициенты теплосбережения стены каркасного дома и полутораметровой кирпичной кладки практически одинаковы.
Бытует еще одно ложное утверждение, что каркасные дома ориентированы на умеренный климат и для российских условий не пригодны. В Канаде, которая находится на одной широте с нами, климат тоже не тропический, а количество каркасных домов составляет около 67% от объема частных построек. Установленный в каркасных стенах теплоизоляционный материал на основе базальтовой ваты обеспечивает высокую энергоэффективность. Также можно не беспокоиться о прочности и долговечности каркасных построек, поскольку древесина обрабатывается специальными пропитками, защищающими от гниения, возгорания или повреждения насекомыми. Кстати, деревянный архитектурный комплекс в Кижах никакой обработке не подвергался, а находится в нормальном рабочем состоянии.
У нас в компании вы можете приобрести высококачественную теплоизоляционную продукцию ведущего производителя Роквул. Руф Баттс для утепления кровли, Фасад Баттс для фасада и другие эффективные утеплители, специально разработанные для тех или иных конструкций дома.
У нас в компании вы можете приобрести высококачественную теплоизоляционную продукцию ведущего производителя Роквул. Руф Баттс для утепления кровли, Фасад Баттс для фасада и другие эффективные утеплители, специально разработанные для тех или иных конструкций дома.
В среде застройщиков бытует мнение о легкости внесения изменений в утвержденный строительный проект. Ничего подобного: малейшее изменение потянет за собой такой шлейф проблем, что вы от задуманного откажетесь сами. Кроме бюрократической волокиты и потери времени вы рискуете испортить отношения с подрядчиком. Ни одна серьезная строительная компания на самовольное изменение проекта не согласится, опыт показывает, что выходит себе дороже. Штрафные санкции, приостановка строительства, предоставление времени для исправления сделанных изменений, в арсенале надзирающих организаций есть меры и посерьезней. Кроме того, даже санкционированное изменение проекта может увеличить расход средств на строительство в пределах 30-40%.
