Количество горожан, желающих сменить городские благоустроенные квартиры на частный загородный дом, с каждым годом становится все больше. Но воплотить желания в реальность достаточно сложно. Для одних препятствием становится недостаток средств, другие, представив себе весь объем работ в целом, просто ждут прихода лучших времен. Для решения строительных проблем потенциальных домовладельцев существуют строительные компании, оснащенные нужным оборудованием и имеющие все возможности для возведения дома с должным качеством и в оговоренные сроки.
Заказав индивидуальный проект и заключив договор, будущий владелец загородной недвижимости получит теплый, уютный дом, характеризующийся удобством, комфортом проживания и минимальными расходами на его эксплуатацию. Не исключено использование типового проекта, отвечающего всем заявленным требованиям, в специальном банке их уже более 3000. Некоторые проекты можно скорректировать по планировке, правда, на это уйдет достаточно много времени.
Разработка проекта дома
Разработки кирпичных коттеджей составляют абсолютное большинство. Прочная и надежная керамика традиционно используется в элитном загородном строительстве. Обязательным условием, в разработке проекта частного дома является активное участие заказчика. Это необходимо для более тщательной проработки документов и своевременной коррекции проекта со стороны заказчика. Участие в рабочем процессе ландшафтного дизайнера поможет продуманно расположить будущий дом на земельном участке, исходя из его геологических особенностей, рельефа, имеющихся подъездных путей и многих других факторов.
Помочь этому процессу можно компьютерным моделированием. Заказчик может сравнить представленные варианты и сделать правильный выбор. По условиям поставленной задачи, специалисты могут рекомендовать применение того или иного строительного материала. Примером может служить вариант, при котором строительство кирпичного коттеджа затруднено из-за недостаточно прочного грунта. Проблему можно решить сооружением монолитного ленточного фундамента, но такая конструкция относится к категории дорогостоящих, и в ряде случаев заказчиком отвергается. Предоставленные рекомендации разработчиков могут содержать предложения о строительстве дома из дырчатого или пустотелого кирпича, который легче стандартного практически наполовину. Не исключается применение в качестве теплоизолирующего материала газобетонных или ячеистых панелей.
Выбираем проект дома правильно
На переувлажненных участках большие проблемы создает сезонный подъем грунтовых вод, вследствие чего сырые подвалы ухудшают микроклимат в жилых помещениях. Специалисты, владея должным объемом информации, смогут подсказать эффективную гидроизолирующую технологию. Строительные эксперты отмечают снижение интереса заказчиков к большим постройкам, жилая площадь которых находится в пределах 350-450 м2. За последнее время наибольшим спросом пользуются проекты домов площадью до 150 м2. Такой дом более экономичен в эксплуатации, его проще обслуживать и при необходимости ремонтировать.
Нежелательно экономить средства на качестве кирпича и других материалов. Практика показывает, что за каждый сэкономленный рубль приходится расплачиваться вдвойне. Возведенный из дешевых материалов дом трудно обогреть, он нуждается в периодических ремонтах, дополнительном утеплении стен и прослужит значительно меньше.
Особое внимание следует уделить экологической безопасности строительных, отделочных и утеплительных материалов. Большая часть строительных пластиков и синтетики постоянно выделяют в окружающую среду целый букет опасных для здоровья химических соединений. Рационально использовать материалы природного происхождения, пусть даже по большей стоимости, зато здоровье ваше и ваших близких не будет подвергаться постоянным опасным воздействиям.
